独立屋

温哥华地区的住宅区，大概有六成地面被独立屋占据。独立屋的住房面积从2000尺到5000多平方英尺不等，很多房子都有地下室用作娱乐。独立屋地块面积大概4000尺左右，再小就不许建造独立屋了。建造独立屋周围院子内必须有花园绿地，每块房场，允许建造多大面积的独立屋，ZF都有规定。一般房子的价钱中地皮占三分之二每年在涨价，房子占三分之一，每年在折旧，合在一起就是你的房子当年的评估价格。年底时会收到ZF发来的一份房地产价格评估信，一般乘上千分之五（不同地方略有差异）就是你当年的房地产税。如果你的房子是自住房或是你已经退休，税额会有不同程度的折扣。北美地区住宅区与商业区、工业区都是分离的，所以住宅区都很安静，清洁。但是交通不是很方便，一般要走一段路才能到公车站，一般不超过15分钟。这边住宅区基本都是大约500X500米左右的方块区域，若干住宅区中间有一个商业区。住宅区内不允许经商所以住宅区即宁静又整洁。偶尔有人跑步或遛狗的人通过，只有私家车偶尔通过院子门前。一天见不到几个人，几乎家家都有漂亮的树墙，花园。越老的房子花园越是漂亮。还有不少家里有自己的游泳池和网球场。我们家的这条街是短街，大概有500米长，住有二十多户人家，三户是华人。一半以上的人家是三辆车以上的车库，还有几家是四辆车车库。每家院子里都能再停放十来辆车，在哪家搞聚会也不愁停车。更不会妨碍公共交通。前院必须整洁漂亮，搞得不好邻居会抱怨，妨碍整个街区景观及总体区域价值，但要搞好要花费不少精力，也挺费钱的。夏天时，一周、最多两周要剪一次草。花要浇水，施肥，修整枝叶，喷洒灭虫药剂。要是自己不能做就要请专业人员来做，一天两三百加元。温哥华虽然地处高纬度地区，相当于国内的漠河地区，确气候独特。正好处于太平洋暖湿气流北上的起点处，冬天是雨季。一周里通常有五天在下小雨，所以很少下雪，所以少去很多麻烦。因为这边的市政规矩是一旦下雪，雪停后家家户户人行道自扫门前雪，不扫要罚款，有人滑倒你还得负责。昨天看到美国的一则报道：美国东北部突降暴雪，美国国务卿科尔正在沙特陪同奥巴马总统参加沙特国王葬礼。他在波士顿灯塔山住宅没人安排除雪，被当地警察开出50美元罚单。科尔办公室接到罚单后马上向市ZF道歉，缴纳罚款并马上顾人除雪。要是我们中国官员就不会犯这么低级的错误，也不会有警察敢给**总理开罚单。